扎根东丽经开区18年的天津市日佳电子有限公司，2026年一季度产值3680万元，同比增长63.17%。企业盘活园区1400多平方米国有资产，实现了扩产增效与资产盘活双赢。

　　天津市日佳电子有限公司成立于2007年，主要从事电动自行车、电动摩托车、老年代步车等车辆的车灯、仪表及其他电子产品生产。随着业务规模持续扩大，原有生产载体已无法满足新增产能需求，扩产问题一度成为制约企业发展的关键瓶颈。

　　面对企业的急难愁盼，东丽经开区坚持“企业有所需、园区有所应”的服务理念，工作人员第一时间主动上门对接，全面了解企业扩产需求和发展规划。围绕“产业焕新”发展导向和“盘活存量”工作要求，园区为企业量身定制了在现有租赁厂房基础上进行扩租改造的方案。

　　扩产方案确定了，但实施过程中并非一帆风顺。厂房翻新改造、加装货梯等实际问题摆在眼前。东丽经开区工作人员积极与企业协商，主动对接相关部门，推动解决了一个个具体难题。经过政企双方共同努力，今年2月，新厂房改造工程顺利竣工并投入运营，企业实现了快速扩产、高效提质。如今，走进日佳电子的新改造厂房，可以看到10条新增生产线正开足马力运转，工人忙碌而有序的场景。

　　今年以来，东丽经开区持续深化“三新”“三量”工作，着力将闲置载体转化为发展增量。据统计，自1月份以来，已成功招引瑞辰自动化设备、元禾生物科技、长胜卫生用品等优质项目，累计盘活闲置载体8.7万平方米。接下来，园区将以科技创新驱动产业焕新，依托城市更新优化载体，重点招引智能网联、医疗器械等实体经济项目，全力盘活闲置土地与厂房，推动“以存量换增量”，为区域经济高质量发展注入源源不断的动力。