当市级重点项目“设计之都”的蓝图加速铺展，存量土地蝶变为繁忙的网约车产业园，一张创新“房票”为拆迁居民开启安居新路径……东丽区万新街道高质量发展的脉络清晰可见。万新街道以“拆”破局，以“引”蓄势，以“活”赋能，最终反哺民生福祉，形成“破立新生”的发展闭环。

　　“设计之都”落子 点燃经济新引擎

　　伴随着最后一节拱肋节段的精准嵌入，天津海河柳悦桥项目主拱成功合龙，这座全长超204米、横跨海河的拱桥，在海河上空完美“牵手”，为项目全线通车奠定了坚实基础。此时的海河柳林项目设计产业配套设施施工现场，也同样是一派热火朝天的繁忙景象，主体结构全部通过验收，进入装饰装修施工阶段。

　　重大项目是高质量发展的“压舱石”。街道党工委主动出击、高效服务。“设计之都”项目覆盖多区，街道积极协调，推动项目公司注册落户东丽。上半年，“设计之都”与中交海河玺项目固定资产投资17.95亿元，成为拉动区域经济增长的核心动力源。同时，街道对金茂天津公司等重点企业的精准服务，也坚定了企业深耕万新发展的信心。多点发力下，万新街道上半年固定资产投资完成50.32亿元，同比增长25%，占全区投资额度的37.5%。

　　“一地一策”盘活 反哺区域发展

　　发展空间从何而来？万新街道的答案是向存量要效益。万欣丰田项目所在地块原为天津市飞鸽自行车厂的闲置土地，街道积极推动企业与地块权属方渤轻集团达成合作，注册成立天津万欣华苑丰田汽车销售服务有限公司，打造第三代一汽丰田全国旗舰店及新能源汽车数字化服务中心。2024年，该公司完成限上销售额1.52亿元，2025年上半年销售额达8985万元，同比增长51.2%。

　　为助力企业发展，街道服务持续加码。街道工作人员详细了解项目二期改造建设计划和亟待协调解决的难点堵点，全力支持企业将老旧厂房打造成为现代化、多品牌的汽车综合服务园区，提升客户体验与区域商业氛围。

　　万新街道创新精准盘活策略，使曾经沉寂的杨台加油站、隆庆皮革五金厂等闲置地块迎来新生，为区域经济发展增添新动力。两年来，街道累计盘活闲置房屋3.7万平方米、地块220余亩，直接收益超过3185万元。

　　万新街道办事处副主任王丽娟说：“我们聚焦街域内重点项目和重点企业，深入发挥服务专班作用，做到‘无事不扰、有需必应’。协调解决企业发展及项目建设中遇到的难点、堵点问题，街道多部门合力，为项目加快建设扫清障碍，保障项目高效运转，同时提振企业投资发展信心，助推街域经济高质量发展。”

　　征拆攻坚勇作为 为发展腾挪空间

　　万新街道敢于“动真碰硬”，解决好历史遗留问题。街道组建了攻坚队，以“细分区域、逐块攻克”的策略，成功拆除沙柳北路A地块、一品盛宴等违建“硬骨头”。

　　万新街道聚焦解决群众还迁难题，累计还迁44万平方米，实现了域内房源的自平衡，并将908套合计7万平方米的剩余房源交给全区统筹，支援其他街道还迁。以张贵庄雨水泵站项目为试点，精准比对同区域实物还迁、商品房成交案例，精确测算安置标准，创新推出全区首例“房票+房源超市”，为全区实施房票安置进行有益探索。

　　多维发力绘幸福 民生账本写温暖

　　万新街道以民生“小切口”推动治理“大提升”，争取300余万元专项资金，实施昆仑里、月牙河东里等5个老旧小区屋顶改造，惠及21栋楼的住户。多方筹措资金，开展渣土清运、围挡建设，重塑城市“颜值”。在3个老旧社区尝试物业自治，实现“党建引领、社区主导、居民参与、市场运营”的管理模式。便民热线办结率99.5%，增兴家园等还迁社区3500余户漏水难题高效化解，基层治理效能与群众幸福感同步升级。

　　万新街道党工委委员冯明超说：“我们持续关注百姓民生，推进老旧小区改造，还老百姓安居梦的同时，不断提升群众的幸福感、安全感和获得感。”

　　发展是破解难题的“金钥匙”，为民是砥砺初心的“坐标系”。万新街道党工委以“把方向、管大局、保落实”的政治担当，对闲置资源“点土成金”、民生短板精准补位。

　　万新街道党工委书记吴淑波说：“我们在区委、区政府的领导下，干部担当作为、主动求变，企业发展、项目引进和资产盘活成绩显著。经济发展、资金充裕了，首先想到把发展成果回馈给老百姓，完成了全域还迁，补足了租房费、装修补助等，并拿出资金为还迁小区维修房屋。未来，还会继续搜集民情民意，了解老百姓的急难愁盼，争取最大限度予以解决，让群众真正享受到万新高速发展带来的红利，让老百姓在这片土地上生活得更加美好。”